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新房每年涨幅不超6%

限购、限售、限贷、限价、摇号……各种针对楼市调控的政策五花八门,今天又有新的楼市调控手段出台:设新房价格涨停板。今天,宁德市出台了《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,此次宁德楼市精准调控政策对商品住房实施了限购、限售、限价和摇号。值得注意的是,其中总体目标,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。
  • 一二手房价倒挂致摇号买房蔓延限价政策效应递减

    21世纪经济报道记者了解到,虽然二线城市在整体调控的情况下,楼市有所降温,但新房市场依旧保持着较高的活力。中国指数研究院的数据显示,7月前两周,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、武汉、重庆、成都等受其监测的10个重点城市,累计...

    21世纪经济报道2018-07-18 11:13:22
  • 北京楼市博弈进入关键时刻:限价房与豪宅火拼下半年

    懋源璟岳、懋源璟玺、北京庄园、泰禾金府大院、壹亮马、葛洲坝中国府…它们都是2018年有望拿到最高预售价格的“种子选手”。毕竟这里面的地王项目不少,比如葛洲坝中国府楼面价达到7.

    时代周报2018-07-17 10:42:57
  • 调控新手段?两个最早设房价“涨停板”的城市稳定了下来

    每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。前者是时间的范畴,后者是单价的涨幅,限价之下,2017年的苏州和南京占去“房价四小龙”半壁江山。新房与二手房之间的价格明显倒挂,让购房者产生“买到即使赚到”“面包正在特卖”的心理,使下浑身解数...

    澎湃新闻2018-07-13 11:01:50
  • 限价令下新房二手房价格倒挂“打新”一号难求

    具体来看,政府限制备案价,不允许开发商自主定价,无论市场多少需求,价格都不能过高。但是周围的二手房价格是无法监管的,因此二手房价格随着市场行情涨起来了,但是新房被紧紧地压制住了,这样就形成了一、二手房价格倒挂。

    证券日报2018-07-12 11:01:35
  • 楼市乱象“严打”范围超30城下半年调控力度不减

    另一方面,对于热点一二线城市来说,在“控”的基础上,微调手段也将不断出台,从而使政策不断合理化,并堵住漏洞。中信建投在一份报告中指出,下半年房地产政策的走向将依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。

    21世纪经济报道2018-07-12 10:48:24
  • 楼市价格也设“涨停板”!新房每年涨幅不得超过6%

    四类片区今年调控目标价最低,为7500元/平。宁德市住房和城乡建设局表示,年涨幅控制在6%以内,2018年下半年涨幅控制在3%以内,参考了中心城区居民消费价格指数(CPI)、银行贷款利率和居民人均可支配收入增幅等因素。

    券商中国2018-07-11 10:57:46
  • 北上深未来商品房供应降至4成楼市调控思路要变?

    近期全国房地产调控政策密集出台。5月19日,住建部提出,热点城市力争用3—5年时间,使公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。据中新经纬客户端不完全统计,近一个月以来已有深圳、湖北、山西、北京、长沙等5...

    中新经纬2018-07-05 10:42:52
  • 年中楼市观察:不同城市房价分化调控增“新四限”

    中新社记者 韦亮 摄  中新网客户端北京7月5日电(记者 邱宇)今年下半年要不要买房?先别着急做决定。除了考虑自身的实际情况,你或许还要了解一下楼市的最新政策,听听业内人士的看法。房价跌了还是涨了?

    中国新闻网2018-07-05 07:14:44
  • 3天3城市宣布限制企业购房业内预计多城或跟进

    特别是在摇号限售的城市,企业购房比例持续增加,相比个人买房有限售时间约束,企业买房虽然交易税费有所增加,但在限售时间内,不用过户,完全可以股权交易的形式,变相绕过调控政策,从而减少部分交易税费。

    证券日报2018-06-27 10:50:43
  • 5个月全国楼市调控近160次房价为什么还是涨?

    在人才引进、城市辐射利好下,这些城市的楼市也引来更多关注。购房选择面对调控与市场的双面性,人们最关心的是如何做出购房选择。预判楼市如同看待股市,总有两种不同声音。一种声音认为,楼市要涨,再不上车就“晚”了;

    中国新闻网2018-06-12 10:14:33
  • 楼市调控重点转向三四线城市释放什么信号?

    通过合理的设计,让资金流向实体经济投资,不仅能有效减少房地产的炒作,实现“脱虚向实”帮助制造业发展,还能让投资者切实享受到发展的红利。通过政策联动,让资金在完善的市场体系中找到最合适的位置,是解决楼市调控顶层设计的方向。

    央视财经2018-06-12 06:43:00
  • 今年楼市调控达159次,重点已向三四线城市转移

    不过,克而瑞地产研究中心认为,宜昌的这一限售政策力度明显不足,一方面是限售年限仅2年,相较武汉、成都等城市3年的限售,时间略短;另一方面,2年限售期是从网签合同日算起,与其他城市要取得产证之日起算,政策相对较为宽松。

    第一财经日报2018-06-11 10:19:00
  • 5月份40城共发50次政策,更多城市或摇号买房

    ”张大伟说。张波也认为,在楼市调控的大背景下,一定会有更多城市跟进摇号买房,摇号买房会出现在两类城市一类是楼市热度较高的城市,包括房价上涨压力较大、供需矛盾突出的城市,以新一线城市和部分热点三四城市为主;

    中国新闻网2018-06-11 07:08:00
  • 震撼吧!5月超过40个城市发布了50次楼市调控政策

    5月份,全国有超过40个城市发布多达50次房地产调控政策。今年前5个月调控政策出台的总次数与去年同期相比增加了约60%。5月房地产调控政策主要内容(见表)再来梳理一下楼市调控的大致脉络

    上海证券报2018-06-07 10:57:06
  • 百余次调控下为何仍万人抢房?专家分析

    此前一天晚间,湖北宜昌市发布《关于进一步加强房地产市场调控关工作的通知》,宣布要加大商品住房供应,不得夜间开盘和开展销售活动,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。

    澎湃新闻2018-06-06 11:22:20
  • 住建部约谈的这些城市楼市在过去两年经历了什么?

    根据国家统计局发布的70个大中城市“新建住宅价格指数”、“二手住宅价格指数”,澎湃新闻整理出被约谈城市的房价数据,并将房地产调控政策分为“去库存”、“引人”、“限购”、“限售”、“限贷”、“租赁住房”六类,带你看本轮楼市波动。

    澎湃新闻2018-06-06 08:41:27
  • 新政后成都楼市:部分地产商不得不以低利润入市

    事实上,限价之后,部分地产商不得不以低利润,甚至是“割肉”入市。这种现象,在2016年和2017年的高价地块上,陆续发生。还在被成都当地咀嚼的是金牛区的中南海棠湾项目,该项目在拿地时的楼面价已经达到近1万元/平方米,而目前政府给的预售价几乎...

    时代周报2018-05-29 10:29:17
  • 多地楼市库存告急更为密集的调控潮或将到来

    不过,部分开发商不仅拒绝公积金,甚至要求全款,这种情况下,刚需买房难度加大。二三线城市房价回暖在库存告急的同时,二三线城市的房价也出现了回暖迹象。此前国家统计局发布的数据显示,4月份,二三线城市房价虽然同比涨幅有所回落,但环比增速...

    北京晨报2018-05-28 09:55:42
  • 丹东一周内连发两道令给楼市降温未来或继续加码?

    “近期,由于办理不动产登记业务急剧增加,超出我中心每日办理260件不动产登记业务的能力,为避免办事群众、企业拥挤和早起排队现象,从今日起,实行预约发号,请申请人持身份证及相关申请材料原件,领取预约号,并请按时照预约时间来办理。

    中国经济网2018-05-23 13:58:46
  • 丹东一周内连发两道令给楼市降温未来继续加码?

    ”中原地产首席分析师张大伟说,特别是新的政策,只是针对无企业、无工作的外地人设置了购房门槛,但这部分人可以通过一些很简单的方式让自己满足购房条件。张大伟认为,这次调控对丹东市场影响不大,预计后续针对限购、限价、限售等政策还有加码的...

    中国新闻网2018-05-23 10:24:02