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新房每年涨幅不超6%

限购、限售、限贷、限价、摇号……各种针对楼市调控的政策五花八门,今天又有新的楼市调控手段出台:设新房价格涨停板。今天,宁德市出台了《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,此次宁德楼市精准调控政策对商品住房实施了限购、限售、限价和摇号。值得注意的是,其中总体目标,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。
  • 关于楼市的这些消息,都是谣言

    如江西上饶的一个楼盘房价由每平方米1万元(人民币,下同)降至7000元,引发大量老业主“维权”,打砸售楼处等。易居房地产研究院副院长杨红旭指出,当前多数城市楼市处于降温之中,但看多者仍然存在,还有大量投资者与开发商想要抄底,期望下一轮...

    财经国家周刊2018-10-31 09:23:00
  • 人民日报外海版:“房住不炒”不动摇

    《通报》指出,住建部坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。同时,保持调控政策连续性稳定性,落实地方主体责任,促进房地产市场平稳运行。

    人民日报海外版2018-10-30 14:17:00
  • 8月份各线城市楼市成交量继续分化今年楼市“金九银十”或难再现

    沈昕说,“结合房地产市场持续严厉的调控号,叠加收紧的信贷环境,预计下半年40城成交量将继续萎缩”。沈昕进一步预测,“分城市类别看,一线城市成交由已经处于低位,下跌空间有限,有望企稳;

    经济参考报2018-09-11 08:56:00
  • 楼市调控“越来越紧”,人人都在观望

    其中,自2018年6月起,上海全市的二手房价迎来普遍下跌,虽然幅度不大,但由于普遍的观望情绪,“夹心层”在上海同样很难轻松买到合适的房子。在厦门爆出楼市“腰斩”消息之前,福建房企泰禾还刚刚在当地公布了其豪宅项目“厦门湾”,这家房企从全...

    南方周末2018-08-15 00:02:16
  • 楼市调控行至深水区:封堵流动性多城房价将进入下跌通道

    7月31日,面对不断升温的楼市,深圳宣布暂停企业购房,新购商务公寓5年限售,新购住宅3年限售,离婚再购房人群限贷等新政,狙击投机投资,封堵楼市流动性。多位业内人士预计,这种狙击投机投资的行动,将会继续向各个城市蔓延,不仅针对个人买房调...

    21世纪经济报道2018-08-09 03:08:24
  • 楼市调控关键期需夯实地方主体责任

    (近一年新低)反弹至6月的1.创2016年10月调控以来新高,这一现象值得警惕。究其原因,供应短缺或许是其中的一个方面。长达2年的调控在市场上积累了大量需求,加上近期多个城市一二手房价格倒挂,一线城市(主要是广深)尽管政策严厉,但自3月份开...

    每日经济新闻2018-08-09 01:13:42
  • “死命令”来了!地方政府听好:房价控不住,你们要负责!

    据21世纪经济报道统计,今年上半年,卖地收入与去年全年地方一般公共预算收入相当(占比超过90%)的城市数量多达14个,他们分布在浙江、四川、安徽、山东、河南、江西、湖南、河北等诸多省份,绝大部分为非省会的三四线城市。

    每日经济新闻2018-08-08 10:38:42
  • 突发!楼市“铁命令”来了!地方政府听好:房价控不住,你们要负责!

    山东、四川、安徽、河北、湖南、江西等省,也贡献了部分卖地收入规模超过100亿元的地级市。一方面,“卖地”收入大涨,但另一方面,今年土地流标也很多。中原地产统计数据显示,今年1~7月,一线城市土地流标13宗(甚至连上海内环的学区地块也没人要了);

    21财闻汇2018-08-07 21:57:21
  • 重磅!中央开了一次很不寻常的会议!深圳率先行动,炒房客要凉!

    随着去库存政策和棚改货币化政策的逐渐退出,推动房价上涨的最主要推手都泄劲,这个时候做到不让房价“上涨”其实是可以做到的。在货币政策、财政政策上,此次会议延续了“国务院常务会议”的提法nbsp;

    21财闻汇2018-08-01 13:11:29
  • 住宅限售三年!深圳重手加码楼市调控

    通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-07-31 20:12:00
  • 上半年全国密集调控近200次,落实“房住不炒”还将如何发力?

    四川南充、贵州遵义等三四线城市连续多月房价同比涨幅超过10%。中国社科院城市所不动产室主任王业强认为,在热点城市严控之下,部分三四线城市由于购房政策仍相对宽松,承接了房地产投资投机性需求的溢出。

    陕西日报2018-07-26 13:24:58
  • 新华社:严格把“房住不炒”落到实处

    调控地域不断拓展,一城一策,差别调控,查缺补漏,过热必究,强力度的密集调控彰显“目标不动摇、力度不放松”。同时,围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制,许多试点工作正在有条不紊地推进之中。

    新华社2018-07-26 11:11:00
  • 湖南出台楼市稳定11条:防止长沙楼市调控“溢出效应”冲击

    坚决打击投机炒房“湘十一条”强调,加强房地产市场执法检查,严格规范开发、销售、中介行为,对开发企业不执行“一房一价”、捆绑搭售、收取定金、捂盘惜售、炒作“学区房”、恶意哄抬房价以及房地产中介机构炒作房源、发布虚假信息、制造市场恐慌...

    凤凰财经2018-07-24 01:11:18
  • 一二手房价倒挂致摇号买房蔓延限价政策效应递减

    21世纪经济报道记者了解到,虽然二线城市在整体调控的情况下,楼市有所降温,但新房市场依旧保持着较高的活力。中国指数研究院的数据显示,7月前两周,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、武汉、重庆、成都等受其监测的10个重点城市,累计...

    21世纪经济报道2018-07-18 11:13:22
  • 北京楼市博弈进入关键时刻:限价房与豪宅火拼下半年

    懋源璟岳、懋源璟玺、北京庄园、泰禾金府大院、壹亮马、葛洲坝中国府…它们都是2018年有望拿到最高预售价格的“种子选手”。毕竟这里面的地王项目不少,比如葛洲坝中国府楼面价达到7.

    时代周报2018-07-17 10:42:57
  • 调控新手段?两个最早设房价“涨停板”的城市稳定了下来

    每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。前者是时间的范畴,后者是单价的涨幅,限价之下,2017年的苏州和南京占去“房价四小龙”半壁江山。新房与二手房之间的价格明显倒挂,让购房者产生“买到即使赚到”“面包正在特卖”的心理,使下浑身解数...

    澎湃新闻2018-07-13 11:01:50
  • 限价令下新房二手房价格倒挂“打新”一号难求

    具体来看,政府限制备案价,不允许开发商自主定价,无论市场多少需求,价格都不能过高。但是周围的二手房价格是无法监管的,因此二手房价格随着市场行情涨起来了,但是新房被紧紧地压制住了,这样就形成了一、二手房价格倒挂。

    证券日报2018-07-12 11:01:35
  • 楼市乱象“严打”范围超30城下半年调控力度不减

    另一方面,对于热点一二线城市来说,在“控”的基础上,微调手段也将不断出台,从而使政策不断合理化,并堵住漏洞。中信建投在一份报告中指出,下半年房地产政策的走向将依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。

    21世纪经济报道2018-07-12 10:48:24
  • 楼市价格也设“涨停板”!新房每年涨幅不得超过6%

    四类片区今年调控目标价最低,为7500元/平。宁德市住房和城乡建设局表示,年涨幅控制在6%以内,2018年下半年涨幅控制在3%以内,参考了中心城区居民消费价格指数(CPI)、银行贷款利率和居民人均可支配收入增幅等因素。

    券商中国2018-07-11 10:57:46
  • 北上深未来商品房供应降至4成楼市调控思路要变?

    近期全国房地产调控政策密集出台。5月19日,住建部提出,热点城市力争用3—5年时间,使公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。据中新经纬客户端不完全统计,近一个月以来已有深圳、湖北、山西、北京、长沙等5...

    中新经纬2018-07-05 10:42:52