楼市调控加码_财经主题_21财经搜索

楼市调控加码

在“房住不炒”的主基调下,今年以来各地楼市调控政策出台密集并趋严。记者注意到,严调控之下,房地产行业的规模增速正逐渐下滑。与之相对应的,房地产行业加速集中,而推动行业规模加速集中的高周转模式,在政策轮番加码下正在经受考验。高周转模式需要保证项目拿地、建设和销售等每一个环节的“快”才能实现,每多一个城市调控收紧,就意味着高周转模式的实施空间会被压缩。融资收紧下,部分房企寄希望通过加速周转、加快资金回笼来缓解调控带来的冲击,与之矛盾的是,限售限价环境下项目的去化承压,快速建设或将形成高周转模式的“堰塞湖”。随着调控下房企高周转模式的阵地逐渐被压缩,高周转模式是否会迎来拐点?
  • 聚焦丨房企半年报:增收又增利

    从上市房企发布的数据来看,多数房企的营收和利润仍在增长,出现了“增收又增利”的情况。这其中的原因是什么?从资本结构来看,超六成的房企资产负债率还在持续攀升,诸多房企的资产负债率已经超过了80%,融资上有何调整?

    21世纪经济报道 21财经APP2018-08-22 08:05:00
  • 碧桂园5000亿高周转困局:像一匹有脱缰危险的野马

    到2018年,里程碑节点仍由集团管控,其余4个节点都由区域管控,并自行考核。第三,在奖罚分配原则上,2016年,碧桂园项目总经理或项目第一负责人奖罚金额不低于总奖罚额的50%;区域总裁不参与奖罚。

    21世纪经济报道2018-08-03 11:02:06
  • 新华社:严格把“房住不炒”落到实处

    调控地域不断拓展,一城一策,差别调控,查缺补漏,过热必究,强力度的密集调控彰显“目标不动摇、力度不放松”。同时,围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制,许多试点工作正在有条不紊地推进之中。

    新华社2018-07-26 11:11:00
  • 楼市乱象“严打”范围超30城下半年调控力度不减

    另一方面,对于热点一二线城市来说,在“控”的基础上,微调手段也将不断出台,从而使政策不断合理化,并堵住漏洞。中信建投在一份报告中指出,下半年房地产政策的走向将依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。

    21世纪经济报道2018-07-12 10:48:24
  • 楼市调控加码房企高周转模式受挑战

    同时泰禾在建和拟建项目未来投资规模进一步扩大,在当前房地产调控政策环境下,存在较大资金压力”。规模减速和现金流问题,对房企的高周转影响巨大。对于此类房企而言,慢下来或许不失为一个方法,此时强行高周转或将加速累积风险。

    每日经济新闻2018-07-06 10:53:55
  • 楼市调控政策轮番加码房企高周转模式或遭遇堰塞湖

    同时泰禾在建和拟建项目未来投资规模进一步扩大,在当前房地产调控政策环境下,存在较大资金压力”。规模减速和现金流问题,对房企的高周转影响巨大。对于此类房企而言,慢下来或许不失为一个方法,此时强行高周转或将加速累积风险。

    每日经济新闻2018-07-06 09:34:51
  • 楼市调控重点转向三四线城市释放什么信号?

    通过合理的设计,让资金流向实体经济投资,不仅能有效减少房地产的炒作,实现“脱虚向实”帮助制造业发展,还能让投资者切实享受到发展的红利。通过政策联动,让资金在完善的市场体系中找到最合适的位置,是解决楼市调控顶层设计的方向。

    央视财经2018-06-12 06:43:00
  • 震撼吧!5月超过40个城市发布了50次楼市调控政策

    5月份,全国有超过40个城市发布多达50次房地产调控政策。今年前5个月调控政策出台的总次数与去年同期相比增加了约60%。5月房地产调控政策主要内容(见表)再来梳理一下楼市调控的大致脉络

    上海证券报2018-06-07 10:57:06
  • 百余次调控下为何仍万人抢房?专家分析

    此前一天晚间,湖北宜昌市发布《关于进一步加强房地产市场调控关工作的通知》,宣布要加大商品住房供应,不得夜间开盘和开展销售活动,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。

    澎湃新闻2018-06-06 11:22:20
  • 10天内两次重申、年内4次表态、6大新招,楼市调控信号明确!

    提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报...

    证券时报网2018-05-21 09:31:00
  • 住建部出手!楼市再迎调控密集期这类城市或加码

    住建部要求,应认真落实稳房价、稳租金的调控目标,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。近半月多地密集发布楼市调控新政今年以来,全国各地出台的调控政策已经超过百次。

    中国新闻网2018-05-14 10:02:07
  • 大连、阜阳楼市新政启示:抑制政策延续调控深入区县

    ”报告还强调,2018年,全省需认真贯彻落实好房地产宏观调控政策,积极引导全省房地产市场走向,缩小区域间发展差距,进一步促进全省房地产开发市场平稳健康发展。政策的延续与革新这一系列政策动向,被认为是未来房地产政策的风向标。

    21世纪经济报道2018-03-26 00:06:37
  • 投资客扎心、刚需客暖心!央媒高调放出楼市大消息!

    但这需要时间,我们耐心地等待,希望这一天能早点到来。【21财经搜索综合自财经观潮(guide0929)、FOST财经(FOST_2014)、经济参考报、凤凰房产】 返回21财搜首页>

    21财经搜索原创2018-01-26 18:52:23
  • 部分城市楼市放松限制业内:微调不必过度解读

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,兰州楼市的过热主要集中在市区,一些郊区及偏远地区的新房库存则较高,对相关区域变“限购”为“限售”,既去库存也防范炒房,具有积极意义。中泰证券则分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或...

    人民日报2018-01-15 11:39:38
  • 人民日报海外版:楼市调控不会“拉抽屉”

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,兰州楼市的过热主要集中在市区,一些郊区及偏远地区的新房库存则较高,对相关区域变“限购”为“限售”,既去库存也防范炒房,具有积极意义。中泰证券则分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或...

    人民日报海外版2018-01-15 08:37:00
  • 因城施策必须坚守“房住不炒”

    此后召开的全国住房城乡建设会议提出,“坚持房子是用来住的、不是用来的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市...

    经济日报2018-01-12 09:05:33
  • 从多地限购政策微调看今年楼市调控逻辑

    证券时报记者 张达开年不到两周,各地楼市调控放松的传闻四起,兰州、南京、厦门、青岛等地的政策微调纷纷被贴上了限购“松绑”或“变相放松”的标签,纷繁的信息搅动着人们敏感的神经,一时间,楼市调控基调或转向的预期增加。

    证券时报2018-01-11 06:17:24
  • 楼市迎来“新房改”首年:长效机制从理论进入实践

    然而,和此前几次周期不一样的是,在“房子是用来住的,不是用来炒的的新定位引导下,长效机制开始逐渐落地,在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域,房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。

    财经网2017-12-29 13:36:00
  • 2018年房地产市场主基调仍是“稳”字_中国经济网国家经济门户

    四季度,政策持续,行政管理加强,“十一”黄金周以及年末房企业绩冲刺等因素驱动下,品牌房企积极走量,推货力度回升,东部、南部个别项目有5%左右小幅让利,成交回升。基于调控政策难以放松的前提下,合富辉煌预计2018年价格走势仍延续2017年下半...

    中国经济网2017-12-29 08:34:37
  • 辟谣!“海南突然加强楼市调控”、“新一轮限价”传闻不实

    经向相关部门核实属于虚假信息,海口不存在违规调控备案的情形,也未发布新的限价调控措施。相关部门表示,海口将一如既往确保房地产市场平稳健康发展,严格贯彻国家调控政策精神。另经了解,近期也无中央价格检查组来海南检查的信息及安排通知。

    财经网2017-12-28 17:06:46