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供地多元化

工业用地要想“变身”住宅用地首先要明确几个问题,包括土地是否要补缴土地出让金?供应对象是企业员工还是面向公众?房屋性质是产权房还是租赁房?自去年底至今,官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”,并推动地方开展实质性的动作。按照要求,6月底前,北京、上海、广州、深圳等16个热点城市要上报供地主体多元化具体实施方案。今年5月19日,住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称《通知》)称,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。各地要落实人地挂钩政策,有针对性地增加住房和用地有效供给。
  • 北上深未来商品房供应降至4成楼市调控思路要变?

    近期全国房地产调控政策密集出台。5月19日,住建部提出,热点城市力争用3—5年时间,使公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。据中新经纬客户端不完全统计,近一个月以来已有深圳、湖北、山西、北京、长沙等5...

    中新经纬2018-07-05 10:42:52
  • 广州一日“卖地”11宗收入过百亿元

    万平方米,是广州加大普通商品住房用地供给的又一行动。值得注意的是,此次供应琶洲互联网创新集聚区一宗全自持租赁用房用地,供应黄埔区三宗全自持租赁住房用地,出让起始价低至3072元/平方米、5292元/平方米、6549元/平方米,供受让企业低成本建...

    中国经济网2018-06-29 13:32:53
  • 16城月底上报供地多元化方案政府不再唯一供应宅地

    上述土地专家也表示,非房地产企业工业用地“变身”住宅用地,政府需要明确界定其房源供应对象,如果供应对象是企业员工,则要考虑是否超过员工的实际住房需求,不能演变成福利分房。“一些城市的做法是将这些房源纳入全市的保障房建设体系,公开对...

    21世纪经济报道2018-06-26 10:37:08
  • 北京今年加大共有产权房供地租房将立法

    加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度,尽快形成有效供应,提高建设品质;按照“以区为主、全市统筹”的原则,制定符合各区实际的配售办法;继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%,增强群众获得感。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-06-20 13:55:00
  • 摸底十年宅地供应供地制度面临重大变革

    住建部上述通知也要求,开展租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房、共有产权住房试点城市,6月底前要向住建部和相关部门报告试点进展情况。也曾有观点认为,集体土地建设租赁房是变相将“小产权房”合法化。

    第一财经日报2018-06-13 10:48:21
  • 天津出拳打击投机炒房擅自放松购房条件将严格追责

    确保地价处于合理水平同时,要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则,根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让最高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-06-05 16:43:00
  • 天津:坚决遏制投机炒房确保地价处于合理水平

    同时,要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则,根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让最高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

    凤凰财经2018-06-05 16:42:58
  • 住建部部署进一步做好楼市调控:严处规避政策等

    各地要牢固树立“四个意识”,提高政治站位,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,因地制宜...

    中国新闻网2018-05-22 06:41:54
  • 10天内两次重申年内4次表态楼市调控信号明确!

    从调控原则看,依然是“房住不炒”,但约谈机制已经形成,12个城市的约谈,其实是2017年年底住建部建立的“房地产统计和市场监测预警指标系”、“加强对地方稳定房地产市场工作评价考核和约谈问责”机制的落地,房地产调控从过去的一城一策,开始升...

    网易科技2018-05-21 13:03:33
  • 住建部10天两度重申房地产调控不放松遏制投机炒房

    《通知》指出,各地需坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

    经济参考报2018-05-21 10:20:42
  • 10天内两次重申、年内4次表态、6大新招,楼市调控信号明确!

    提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报...

    证券时报网2018-05-21 09:31:00
  • 住建部重申楼市调控不放松六大措施含新意

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受证券时报记者采访时表示,今年以来部分城市房价还在涨,有些涨幅还比较大,市场没有出现明显降温,因此出台这个政策。“这也是因为之前住建部约谈12个城市后,感觉市场势头还比较猛,才出台了新政。

    证券时报2018-05-21 09:30:13
  • 住房和城乡建设部重申坚持房地产调控目标不动摇力度不放松

    近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求

    经济日报2018-05-20 13:04:53
  • 坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

    一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住建部备案后向社会公布实施。

    陕西日报2018-05-20 11:21:30
  • 住房城乡建设部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

    近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求

    住建部2018-05-19 21:15:53
  • 住建部再次重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

    各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。

    住建部网站2018-05-19 20:17:00
  • 住建部再发声:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

    大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。成都、太原两市政府负责同志表示,将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任,立即采取有力措施,确保市场稳定。

    新华社2018-05-10 13:22:11
  • 这么多城市负责人被住建部约谈,谈了些什么

    58安居客房产研究院首席分析师张波指出,从数据表现来看,“胡萝卜和大棒”双重作用在持续,一方面部分城市“抢人大战”如火如荼,刚需保障也在同步进行,继2月武汉推行首套刚需人群优先选房的模式后,3月长沙、成都均推出“刚需优先”的保障措施。

    上海证券报2018-05-10 12:05:42
  • 坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松

    约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

    陕西日报2018-05-10 07:51:10
  • 两轮约谈12个城市住建部强调楼市调控不放松

    约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-05-09 20:51:00