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供地多元化

工业用地要想“变身”住宅用地首先要明确几个问题,包括土地是否要补缴土地出让金?供应对象是企业员工还是面向公众?房屋性质是产权房还是租赁房?自去年底至今,官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”,并推动地方开展实质性的动作。按照要求,6月底前,北京、上海、广州、深圳等16个热点城市要上报供地主体多元化具体实施方案。今年5月19日,住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称《通知》)称,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。各地要落实人地挂钩政策,有针对性地增加住房和用地有效供给。
  • 四川楼市调控“二十四”条:取得许可10日内公开全部房源及价格

    各地要坚决落实新发展理念,加快转变发展方式,毫不动摇地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的定位,切实落实主体责任,按照分类指导、因城施策的原则,结合本地实际制定具体调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。

    凤凰财经2018-08-18 19:18:00
  • 海南实行最严节约用地制度

    “在对旅游、会展、高新技术研发、高等教育等产业上,不应该过分强调投资强度、税收和产值,而应该向长远看。”他说。(编辑周上祺,如有意见或建议请联系lizhen@21jingji.com,zhousq1@21jingji.com)

    21世纪经济报道2018-08-15 03:08:16
  • 楼市调控关键期需夯实地方主体责任

    (近一年新低)反弹至6月的1.创2016年10月调控以来新高,这一现象值得警惕。究其原因,供应短缺或许是其中的一个方面。长达2年的调控在市场上积累了大量需求,加上近期多个城市一二手房价格倒挂,一线城市(主要是广深)尽管政策严厉,但自3月份开...

    每日经济新闻2018-08-09 01:13:42
  • “死命令”来了!地方政府听好:房价控不住,你们要负责!

    据21世纪经济报道统计,今年上半年,卖地收入与去年全年地方一般公共预算收入相当(占比超过90%)的城市数量多达14个,他们分布在浙江、四川、安徽、山东、河南、江西、湖南、河北等诸多省份,绝大部分为非省会的三四线城市。

    每日经济新闻2018-08-08 10:38:42
  • 住建部:对未实现房地产调控目标地方坚决问责

    该负责人强调,各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信货、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严...

    中国证券报2018-08-08 03:12:39
  • 突发!楼市“铁命令”来了!地方政府听好:房价控不住,你们要负责!

    山东、四川、安徽、河北、湖南、江西等省,也贡献了部分卖地收入规模超过100亿元的地级市。一方面,“卖地”收入大涨,但另一方面,今年土地流标也很多。中原地产统计数据显示,今年1~7月,一线城市土地流标13宗(甚至连上海内环的学区地块也没人要了);

    21财闻汇2018-08-07 21:57:21
  • 住建部召开房地产工作座谈会:楼市调控不力,坚决问责

    一、加快制定住房发展规划各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专...

    央视新闻2018-08-07 14:38:00
  • 涉及上万亿!深圳第三次房改房地产市场正在发生剧变!

    7月27日,深圳规土委和法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》。主要内容有两个1,产业类历史违建可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质,公共配套类历史...

    叶檀财经2018-08-06 11:00:54
  • 自然资源部通知清理无效用地企业闲置地要收费或收回

    同时,要明确各地区处置批而未供和闲置土地具体任务和奖惩要求,对两项任务均完成的省份,国家安排下一年度计划时,将在因素法测算结果基础上,再奖励10%新增建设用地计划指标;任一项任务未完成的,核减20%新增建设用地计划指标。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-07-31 20:39:00
  • 新华社:做好地价房价联动调控的大文章

    三四线城市土地市场持续高温,个别热点城市高价地频现,是当前严厉的房地产调控中的不和谐音,也是风险隐患,应该深入调查,加以整顿。房地产市场的健康发展,应保持土地供应节奏的科学平稳有序。

    新华网2018-07-31 09:17:00
  • 新华社:严格把“房住不炒”落到实处

    调控地域不断拓展,一城一策,差别调控,查缺补漏,过热必究,强力度的密集调控彰显“目标不动摇、力度不放松”。同时,围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制,许多试点工作正在有条不紊地推进之中。

    新华社2018-07-26 11:11:00
  • 北上深未来商品房供应降至4成楼市调控思路要变?

    近期全国房地产调控政策密集出台。5月19日,住建部提出,热点城市力争用3—5年时间,使公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。据中新经纬客户端不完全统计,近一个月以来已有深圳、湖北、山西、北京、长沙等5...

    中新经纬2018-07-05 10:42:52
  • 广州一日“卖地”11宗收入过百亿元

    万平方米,是广州加大普通商品住房用地供给的又一行动。值得注意的是,此次供应琶洲互联网创新集聚区一宗全自持租赁用房用地,供应黄埔区三宗全自持租赁住房用地,出让起始价低至3072元/平方米、5292元/平方米、6549元/平方米,供受让企业低成本建...

    中国经济网2018-06-29 13:32:53
  • 16城月底上报供地多元化方案政府不再唯一供应宅地

    上述土地专家也表示,非房地产企业工业用地“变身”住宅用地,政府需要明确界定其房源供应对象,如果供应对象是企业员工,则要考虑是否超过员工的实际住房需求,不能演变成福利分房。“一些城市的做法是将这些房源纳入全市的保障房建设体系,公开对...

    21世纪经济报道2018-06-26 10:37:08
  • 北京今年加大共有产权房供地租房将立法

    加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度,尽快形成有效供应,提高建设品质;按照“以区为主、全市统筹”的原则,制定符合各区实际的配售办法;继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%,增强群众获得感。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-06-20 13:55:00
  • 摸底十年宅地供应供地制度面临重大变革

    住建部上述通知也要求,开展租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房、共有产权住房试点城市,6月底前要向住建部和相关部门报告试点进展情况。也曾有观点认为,集体土地建设租赁房是变相将“小产权房”合法化。

    第一财经日报2018-06-13 10:48:21
  • 天津出拳打击投机炒房擅自放松购房条件将严格追责

    确保地价处于合理水平同时,要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则,根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让最高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-06-05 16:43:00
  • 天津:坚决遏制投机炒房确保地价处于合理水平

    同时,要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则,根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让最高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

    凤凰财经2018-06-05 16:42:58
  • 住建部部署进一步做好楼市调控:严处规避政策等

    各地要牢固树立“四个意识”,提高政治站位,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,因地制宜...

    中国新闻网2018-05-22 06:41:54
  • 10天内两次重申年内4次表态楼市调控信号明确!

    从调控原则看,依然是“房住不炒”,但约谈机制已经形成,12个城市的约谈,其实是2017年年底住建部建立的“房地产统计和市场监测预警指标系”、“加强对地方稳定房地产市场工作评价考核和约谈问责”机制的落地,房地产调控从过去的一城一策,开始升...

    网易科技2018-05-21 13:03:33