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部分银行暂停开发贷

2018年以来,房企融资通道骤然缩紧。记者1月30日获悉,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。“刚刚得到银行通知,将暂停开发贷的申请,具体什么时候恢复还不知道。”东部某省房企人士陈平(化名)1月30日对中国证券报记者表示。在陈平接到通知的同时,在全国范围内,已有部分银行下发相关文件,或已暂停受理房地产行业新增授信业务,或暂停开发贷业务。接受记者采访的建行某省分行房贷业务人士表示,目前没有接到关于暂停开发贷或者暂停新增授信业务的通知,不过从...
  • 银监局批复西藏信托资产证券化业务:要求严控通道审慎开展pre-ABS

    分析人士称,通知主旨很简单,就是个贷的事信托也能干,但必须懂个贷技术,有个贷系统,加强主动管理,防止个贷风险。银监局同意西藏信托在满足监管要求的前提下,结合融资人所在企业经营发展情况及实际融资需求,在抵押率不超过70%的前提下,按需...

    21世纪经济报道 21财经APP2018-10-12 11:05:00
  • 网贷银行存管白名单再增加:西安银行等两家入列

    不承担借款项目及借贷交易信息真实性的审核责任,不对网络借贷信息数据的真实性、准确性和完整性负责,因网贷机构故意欺诈、伪造数据或数据发生错误导致的业务风险和损失,由网贷机构承担相应责任。本文来源

    网易科技2018-10-06 19:42:11
  • 9万亿消费金融大蛋糕信托为何只有1000亿?

    不过,2017年底中邮消费金融注册资本获批增至30亿元,渤海信托并未参与该次增资,其持股比例也压缩至3.66%。2018年8月17日,首家由信托公司主导的中信消费金融公司获中国银保监会批复同意。

    网易科技2018-10-02 01:42:21
  • 多家银行为避嫌暂停租金贷涉房贷仍是“香饽饽”

    第三是以微众银行、网商银行、平安银行等为代表的与第三方中介合作提供的个贷产品。以当前的情况来看,与第三方合作、针对个人提供租金贷相关业务的银行相对比较敏感。“我们此前选取了某一线城市进行了试点,原本计划将此模式向全国推广,但是现在...

    投资者报2018-09-17 10:15:29
  • 以刚需的名义:上市银行涉房贷款迫近26万亿

    26家上市银行中,虽然有18家银行的开发贷绝对值较2017年年末上升,但是仅有15家银行的开发贷占比增长,且仅5家银行开发贷占比的上升幅度高于0.个百分点。截至去年年底,中国银行房地产业对公贷款的余额依旧最高,为8629.

    网易科技2018-09-05 01:36:53
  • 独家I信托部负责人解读信托细则:明确过渡期内信托业务监管要求

    考虑到公益(慈善)信托、家族信托以支持社会公益事业发展和家庭财富的保护、传承、管理为主要信托目的,是信托本源业务,不属于资产管理产品的范畴,为支持信托公司利用信托制度优势,回归本源转型发展,明确上述业务不适用《指导意见》。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-09-04 11:01:00
  • 陕西银监局:未要求信托公司暂停房地产信托业务

    “从我们接到的通知来讲,应该是占比高、增速快的公司把业务进行梳理,要有一定管控,并不是叫停的概念,从操作层面会把业务缓下来,应该是暂时的。”他认为,严管的消息没有那么严厉,影响也没有那么大,只是反映了一个监管导向,不鼓励大规模做房...

    21世纪经济报道 21财经APP2018-08-22 10:16:00
  • 福建银监局回应地产信托暂停传闻:未发文未进行指导

    一位西部信托高管人士对记者分析称,不排除有个别地方银监局“窗口指导”信托机构暂停新增地产信托业务,主要原因可能是房地产信托的规模上升较快。近年来房地产信托产品发行数量和规模再创新高。

    经济观察报2018-08-20 21:26:13
  • 快讯丨福建、上海等多地银监局否认暂停房地产信托业务

    ”上海银监局相关人士对21世纪经济报道称,相关消息不属实,上海银监局并未暂停房地产信托产品的报备,既未发文,也无窗口指导。此外,宁波等地银监局也对媒体否认了对信托公司发出暂停房地产信托业务的窗口指导。

    21世纪经济报道 21财经APP2018-08-20 17:35:00
  • 金融百家|新形势下房地产信托如何展业?

    三、房地产信托展业的思考自2002年信托公司重新开业登记以来,恰恰是房地产行业快速发展的黄金时代,虽然期间出现过房价回调,但总体上仍然处于上升通道,房地产成为了不多的通货膨胀对冲品,成为了居民财富最大的承接物,房地产产业对于现阶段国内...

    21世纪经济报道 21财经APP2018-08-13 17:47:00
  • 现金分期风口已过我来贷上市前景如何?

    合规要求下,高收益覆盖高风险的模式被禁用,平台必须最大限度地做好风控,减少逾期坏账的出现,同时还需要在保证质量的前提下,最大范围内获取用户,扩大规模。你我贷方面对于未来的盈利规划表示,“除了借贷业务之外,我们还会做多消费分期的规划...

    中国经营报2018-06-04 14:42:01
  • 银保监会专项检查影子银行,部分信托公司通道业务已暂停

    ”从信托通道业务资金的投向来看,大部分的信托资金用于向一些市政平台和房地产企业发放贷款,而减少通道业务规模甚至暂停通道业务,会大大减少资金流向房地产企业和地方政府的融资平台。

    中国证券报2018-05-29 18:04:00
  • 上海新政整治现金贷第三方助贷“断路”

    有业内人士表示,“该通知主要针以现金贷为主的助机构,对于通知内容要结合2017年12月的现金贷整治政策进行理解,此前的文件中已经建议规范,在此次下发的通知与此前的政策一脉相承,但用词严厉,对银行资金一刀切”。

    中国经营报2018-04-26 16:29:30
  • 通道风险暴露:中航信托银信合作贷款被骗1.76亿

    该信贷部人士表示,在市场上,信托贷款中银行提供资金有充分的合作主动权,而信托则演化成一条单纯的通道,实际是用以规避监管或粉饰报表数据,对于降低风险的作用并不明显。对于该笔信托贷款损失的承担情况,记者就此联系了中航信托,但是该公司拒...

    中国经营报2018-04-26 16:28:55
  • 地产信托“明股实债”难持续监管倒逼转型

    此外,可能因为信托资金投资于项目公司后(拿地项目),土地证暂未取得或者投资人为了配合项目公司向银行申请开发贷,造成股权投资人的权益没有设置相应资产的抵押、质押作为担保,企业一旦出现经营困难,原股东逃避债务,投资人即成为项目兜底方,...

    中国经营报2018-04-26 16:28:26
  • 多家银行暂停个人住房抵押消费贷现经营策略调整

    过去以对公业务为主的中信、平安、浦发等几家银行,2017年以来个人消费贷和信用卡业务都出现大爆发,且为业绩贡献不少。上述城商行人士还说,银行暂停上述业务,还跟今年贷款额度紧张有关。

    上海证券报2018-04-25 10:54:23
  • 多家中小银行暂停个人住房抵押消费贷隐现经营策略调整

    过去以对公业务为主的中信、平安、浦发等几家银行,2017年以来个人消费贷和信用卡业务都出现大爆发,且为业绩贡献不少。上述城商行人士还说,银行暂停上述业务,还跟今年贷款额度紧张有关。

    上海证券报2018-04-25 10:26:10
  • “抢滩”监管窗口期4月房企融资需求已近千亿

    从商业模式上看,商业地产、长租公寓等产品的投资回报周期长,短期内并不能产生大量回款。这也使得资产证券化类融资开始增多。4月初,阳光城首单A股民企储架式长租REITs获深交所评审通过,规模不超过人民币30亿元,获准在2年内分期发行。

    21世纪经济报道2018-04-16 00:06:43
  • 银行年报“指证”开发贷不良贷款率上升多家银行信贷转向“租售并举”

    3%,也就是说,房地产业不良贷款率上升22个BP。在招商银行各行业对公贷款中,房地产业不良贷款率上升的百分点数位列第二名。虽然目前仅2家股份制银行披露了开发贷的资产质量,但是结合去年中报来看,上市银行开发贷的资产质量确实有些差强人意。

    财经网2018-03-27 11:46:57
  • 个别银行收紧北京地区房贷工建农等大行正常放贷

    二套房商贷利率较基准利率上浮20%,为5.8%。不过张大伟预计,伴随楼市降温持续的大趋势,2018年房贷利率或继续上行。部分银行房贷政策收紧或因“不赚钱”?那为何一些中小银行采取了收紧房贷的举措?

    中国新闻网2018-03-01 09:30:09