住房租赁REITs酝酿中_财经主题_21财经搜索

住房租赁REITs酝酿中

在业内呼吁和酝酿多年之后,我国面向个人投资者的公募REITs产品的启动已经进入轨道。记者日前获悉,证监会正在加紧研究制定相关的政策法规,而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下,租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。从本质上看,REITs(不动产投资信托基金)属于资产证券化的一种方式。一些房地产企业已经尝试推出“类REITs”产品。不过,这些“类REITs”产品主要面向的机构投资人,真正公募REITs产品至今还未推出。
  • 新派公寓拔得头筹首单租赁类REITs深交所挂牌

    新派公寓类REITs的权益投资人凯银投资董事长朱红则表示,新派公寓出色的物业改造和运营管理能力,以及位于北京CBD核心地段的资产价值,加上凯银对长租公寓行业深刻的理解,促使凯银快速决策成为权益投资人。

    21世纪经济报道 21财经APP2017-12-14 14:44:00
  • 年内26宗纯租赁地块入市万亿元金融资本抢滩住房租赁

    亿人,整体市场规模将达4.万亿元。这昭示出地产租赁金融支持和产品创新所面临的巨大发展空间。面对住房租赁市场已经显现的商机,除了部分房企在企业内部成立长租事业部,进行率先布局,更多银行迅速瞄准这一机会,并付诸行动。

    证券日报2017-12-08 10:11:28
  • 51家金融机构在证监会“密会”房企楼市怎么走?

    券商中国记者获悉,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国开行、中信银行、民生银行、华夏银行、邮储银行、恒丰银行、北京银行、厦门国际银行、首誉光控、信达资产、天弘资产、外贸信托、北京信托、嘉实资本、中信资本、百度金融等51家金融机...

    华尔街见闻2017-11-21 10:38:34
  • 财经要闻

    按照公安部统一安排,从今年11月20日,也就是下周一起,增加河北保定、河北廊坊,吉林长春、安徽合肥、福建福州、山东青岛、河南郑州、广东中山、广西柳州、重庆、四川成都、云南昆明12个城市启用新号牌;

    信息早报2017-11-20 08:55:58
  • 上海加速发展租赁市场:国企拿地活跃或加速行业洗牌

    国企探路租赁地开发前述人士分析,现阶段上海国有企业在租赁地块的活跃表现,主要是为了在住房租赁市场前期培育过程中,通过国资企业的引领和示范,尽快增加市场供给,稳定租金,并形成一批可复制、可推广的经验做法,以吸引更多企业进入。

    2017-11-06 06:03:21
  • 租赁房REITs半开大门房企“各怀心事”

    保利地产宁大芮也表示,从证监会和交易所的态度来看,努力推进REITs的发行工作一直在开展,也有意向推出公募产品,但考虑到现实的一些情况,短期内还难以形成租赁型住房REITs大规模发行的势头,但可以确定的是,保利之后,陆续会有其他企业和产品跟进。

    第一财经日报2017-11-01 10:19:16
  • 楼市又来大消息!这个地方,租房就能落户!

    公安部门对租赁房屋依法实行治安管理,对租赁房屋的流动人口依法实行居住登记管理,对住房租赁经营单位遵守消防法律法规情况依法进行监督检查,督促指导居民委员会、村民委员会、物业服务企业、房屋租赁中介机构以及其他管理单位排查治安安全隐患。

    21财经搜索2017-10-24 22:09:00
  • 首单央企租赁住房REITs获批,保利地产试水发行50亿​

    近年来,住建部积极推动住房租赁市场的发展,在12个大中城市开展住房租赁试点,积极培育机构化、规模化的住房租赁企业,鼓励国有企业布局住房租赁业务。同时,支持房地产企业进行创新租赁住房资产证券化实践,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住...

    21财经搜索2017-10-23 23:22:00
  • 住房租赁管理条例立法加速年度成交或达1.8万亿

    先是5月份住建部下发我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规——《住房租赁和销售管理条例(征求见稿)》。随后,住建部等九部委在7月份印发《关于在人口净流入的大中城市加发展住房租赁市场的通知》,并选取12个城市作为首批开展住房...

    证券日报2017-10-23 09:45:37
  • 孟晓苏:REITs真要来了,可从政府资产开始推动

    在孟晓苏推动REITs发展的12年里,他曾在在多个场合引用世界规模最大的REITs机构德意志银行睿富全球总裁的两个预言,一是REITs迟早在中国大行其道,二是中国政府的学习需要一个很长的时间过程。

    中国经营报2017-10-09 12:55:56
  • 北京发布住房租赁新政REITs政策在这份文件中显现

    按照中原地产首席分析师张大伟的观点,这些政策措施较为全面,政策思路也在鼓励“租售并举”的大框架内,但在具体内容上,具有突破性的亮点并不多。陈志表示,发展和规范住房租赁,是建立房地产发展长效机制之一。

    21世纪经济报道2017-09-30 09:04:11
  • 任志强:只租不售不能解决城市人口居住的全部问题

    即便是国有企业,数量少还扛得住,若大规模铺开这种方式,国有企业也肯定不行。万科竞得永丰地块,也想走与大企业合作这条路,比如找小米公司整租,但这种变相买房合作方式没被批准。未来万科有可能做升级服务,配好家具家电,升级成酒店式人才公寓...

    中国新闻周刊2017-09-25 11:26:00
  • 刚需族福音!不买房也有招,这种房子,一线城市将供超250万套!

    倡导采取开放式街区理念,增加邻里交往空间设置,通过设置户外连廊、底层架空等方式提供户外活动场地与公共空间,提高租赁住房的适应性,提升社区空间品质,营造良好的邻里交往氛围,满足市场租赁需求。

    21俱乐部2017-09-19 18:00:32
  • 多地将建住房租赁体系一线城市未来5年供应超250万套

    张大伟认为,发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,不仅是房地产长效调控的政策之一,能够鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。

    经济参考报2017-09-18 10:03:43
  • 住房租赁REITs酝酿启动证监会相关政策在制定中

    评级机构东方金诚结构融资部总经理郭永刚在接受《经济参考报》记者采访时表示,目前我国长租公寓市场的参与者主要包括大型房地产商、酒店行业、房屋中介机构旗下的长租公寓运营商以及以互联网创业公司居多的其他运营商。

    经济参考报2017-09-13 10:31:03
  • 郑州全市范围内试点“购租并举”住房制度:租赁房屋允许落户

    在供需矛盾突出区域扩大公租房新建规模,2017年底前,新增公租房实物配租7000户左右;2020年底前,新增公租房实物配租30000户。鼓励将农村集体经济组织所有的房屋直接打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区,由集体经济组织或住房租赁...

    大河网2017-08-15 09:19:10
  • 郑州要建立购租并举住房制度租赁房屋允许落户

    在此基础上,为切实做好租赁试点工作,解决制约住房租赁市场发展的突出问题,充分发挥住房租赁市场在增加住房供给、改善居民居住条件方面的积极作用,引导居民转变住房消费观念,促进住房租赁市场持续健康发展,2017年8月14日,郑州市政府印发了《...

    凤凰财经2017-08-15 07:10:18
  • 郑州发布住房租赁新政培育购租并举住房消费新格局

    《方案》还特别指出,对进行房屋租赁备案的承租方,允许其在居住地落户,享有基本公共就业服务、基本公共卫生和计划生育服务、住房公积金服务、承租人子女义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。

    中国新闻网2017-08-15 00:02:04
  • 成都试点住房租赁将建3~4家国有住房租赁公司

    市房管局表示,成都将在现有存量房交易资金监管的基础上,通过平台在全国率先推出住房租赁押金监管服务,“既丰富平台服务功能,又保护租当事人的合法权益,减少租赁纠纷的产生”。具体来说就是,在现有存量房交易资金监管账户下开设住房租赁押金监...

    成都商报2017-08-01 09:58:53
  • 新交所孙愔滢解读,新加坡市场什么吸引了中国企业发行REITs

    ”孙愔滢透露,最近三年,有很多中国企业会选择到新加坡发行REITs,因为对这些企业来讲发行REITs可以帮助他们盘活资产,化解房地产库存,降低企业整体的负债情况,重组资产,更加帮助他们吸引国际的投资者。

    21财经搜索2017-07-29 23:05:00