一线城市二手房交易遇冷_财经主题_21财经搜索

一线城市二手房交易遇冷

受调控政策影响,今年4月以来,北上广等一线城市的二手房交易市场逐步降温,北京二手房交易量更是连续三个月环比下降。不少媒体报道,二手房交易市场降温导致“由售转租”,“热点城市住房租金下跌了”。事实果真如此吗?我们对北京不同地段小区作了一次实地调查。“房东今年每个月只给我涨了120元,比去年涨得少。”硕士毕业3年的小李租住在北京东四环十里堡城市广场小区,“去年5月份续租时,租金每月涨了200元,今年再涨这么多我就想换房子了。”
  • 统计角度看北上深等10城房价跌回一年前

    交行金融研究中心高级研究员夏丹对上证报记者表示,政策端只紧不松,形成“热点调控不放松+三、四线去库逐步退出”的多元闭环,制约了这一阶段房价上行的空间。此外,10月信贷收紧及首付贷消费贷严查之下,个人按揭贷款同比增速也出现了近3年来的首...

    上海证券报2017-11-20 11:26:03
  • 二三线城市房价仍过热,或成四季度政策收紧重点区

    尽管一二三线城市均有继续降温迹象,但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。西安新建商品住宅价格以14.的涨幅成为新的“领头羊”,长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%,位居全国房价涨幅前列。

    21财经搜索2017-10-27 10:25:00
  • 二三线城市房价过热非热点省会城市上涨明显

    三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.和0.涨幅比上月分别回落0.和0.个百分点。严跃进认为,当前二三线城市房价仍然过热。“目前,此类城市购房政策仍相对宽松,南昌、贵阳等地的房产依然受到市场追捧,成为近期热点城市。

    经济参考报2017-10-27 10:12:07
  • 二手房市场遇冷成交量四连降

    业内人士分析称,成交量的大幅下降,一方面是因为购房人陷入了观望的情绪中,随着调控政策的频出,不少购房人决定进一步观望市场,害怕后续会有新政的叠加。另一方面是由于贷款政策的不断收紧,部分银行甚至停贷二手房业务,贷款周期不断拉长,导致...

    扬子晚报2017-10-27 08:42:44
  • 新风向!超15个非一线周边三四线城市楼市调控出台

    比如,8月29日,临沂出台的调控政策内容包括,“全面监管二手房交易,溢价率达150%(含)以上的,项目竣工验收后方可办理商品房预售许可,年度涨幅不得高于上一年度本地城镇居民人均可支配收入增幅;

    21世纪经济报道2017-09-20 10:12:56
  • 由观望转为入市北京二手房成交量复苏

    21世纪经济报道 “3·17”系列新政对扭转市场预期、降温楼市、平抑房价等起到立竿见影的作用。新政一出台,交易量应声而落,市场几乎冰封。我爱我家监测数据显示,2017年各月上旬二手住宅网签量中,3月上旬网签量最高,超过6000套;

    21世纪经济报道2017-09-14 10:33:06
  • 一线城市房价持续降温“金九银十”或难掀波澜

    ”  “今年‘金九银十’几乎不可能迎量价齐涨的情况。”居理新房数据研究院主任阳洋在接受中新网记者采访时也表达了相同观点,从目前各大开发商的推盘量来看,9月一线城市新房供应会迎来一个高峰,所以成交量会呈现小幅回暖。

    中国新闻网2017-09-11 02:05:55
  • 北京二手房均价环比5个月下跌预示什么?

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,“3 17”新政及后续诸多政策的力度可谓力度空前,对扭转市场预期、降温楼市、引导购房人回归理性、平抑房价等都起到了立竿见影的作用。新政一经出台,交易量应声而落,并跌落谷底,市场几乎冰封,随着交易...

    央视财经2017-09-08 10:35:29
  • 各大城市最新“租房负担”地图:有多少人在假装生活?

    本文由智谷趋势结合城市GDP生产力以及房产市场热度选出国内26座热门城市,包括全4座一线城市、13座新一线城市、10座二线城市。(划分标准来自2017年《第一财经》新一线城市研究所公布名单)数据来源

    21财经搜索2017-08-16 18:34:00
  • 北京二手房成交量暴跌单价16万学区房降至12万

    例如裕中小学的学区房(该小学直升北京市一类重点的三帆中学),在今年3月份时,周边小区的成交单价曾达到15万元/平方米,但在3个月后,同一小区同户型的报价已跌至不足12万元/平方米,该区域中介门店的工作人员还告诉《证券日报》记者,“如果首付比...

    证券日报2017-07-25 09:23:53
  • 北京二手房成交量暴跌七成,单价16万元学区房降至不足12万元

    从成交面积的同比跌幅来看,北京领跌全国达74%,并且从环比跌幅来看,北京也依然处于跌幅榜前5位(下滑36%),不论是环比数据还是同比数据都表明北京楼市有明显降温。另一方面,从2014年至今的数据来看,目前北京市的住宅成交面积是非春节月份的最...

    21财经搜索2017-07-25 09:22:00
  • 京沪房价两年来首现下跌楼市调控仍可能加码

    赖勤预计,随着政策效应的继续释放和楼市过热的三四线城市的调控政策出台,预计7、8月份房价增幅将平稳或收窄。张大伟也表示,6月市场继续退烧,后续预计在7、8月份的传统淡季市场降温会比较明显。

    上海证券报2017-07-19 10:23:29
  • 一线城市二手房交易市场遇冷大城市的房租降了吗?

    ”链家地产梧桐苑店的置业顾问介绍,梧桐苑小区靠近北京西六环,交通日益方便,虽然房源不紧俏,但随着租户增多和周边环境发展,租金每年都在上涨,今年小区两居室涨幅在12%左右。据伟业我爱我家市场研究院统计,今年5月通过北京我爱我家成交的房屋...

    人民日报2017-07-17 10:29:08
  • 大城市的房租降了吗?(微观察)

    ”链家地产梧桐苑店的置业顾问介绍,梧桐苑小区靠近北京西六环,交通日益方便,虽然房源不紧俏,但随着租户增多和周边环境发展,租金每年都在上涨,今年小区两居室涨幅在12%左右。据伟业我爱我家市场研究院统计,今年5月通过北京我爱我家成交的房屋...

    人民日报2017-07-17 02:56:49
  • 申城一二手房价均进入下降通道

    1月份本身就是淡季,房企推新盘的积极性并不高,近期新盘去化不及去年12月份,这或许意味着本月份的申城楼市交易量有望继续减少。“房企主动降价入市,也给房东挂牌带来压力,因此二手房的议价空间或有进一步增加的可能。

    新民晚报2017-07-06 16:28:32
  • 北京二手房卖主观望房产经纪感慨三个月无成交

    即使有部分降价的二手房,其价格也仅是回归到年初的价格而已。有数据显示,目前北京二手房均价已连续两个月出现下调,5月份,北京市二手住宅均价为63612元/平方米,环比下降1.0%。

    证券日报2017-06-20 10:06:45
  • 链家:北京二手房均价连续两月下调

    综合这两组数据,北京二手房市场连续两个月出现量价齐跌的局面。链家研究院的数据还显示,5月单月,链家经手的二手房成交量环比下降23.不到3月成交量的六分之一,处在2015年以来的最低点。

    21财经搜索2017-06-05 17:44:00
  • 天风宏观:中国房地产市场收缩全景图

    去年销售排名靠前的七个核心二线城市(南京、天津、武汉、郑州、石家庄、合肥、苏州)和三个一线城市(北京、上海、深圳)在散点图上区域重叠,都处在销售面积深度萎缩的区域,和普通二线城市表现出两极分化。

    凤凰财经2017-06-04 19:08:19
  • 京沪二手房量价齐跌买卖双方进入博弈期

    “一些卖家降价揽客,目前银行办理个贷时间较长,部分持有售后公房的连环置换客选择下家客户,通常有付款比例要求,面对高首付客户也愿意给出更多的议价空间,甚至5%幅度。一些板块内的中、大户型成交上升,往往以价换量,房价水平不涨甚至开始下跌。

    网易科技2017-06-03 22:42:12
  • 北上广深二手房价和租金齐跌楼市拐点明确信号显现

    二手房市场方面,胡景晖认为,以北京为例,二手住宅交易量目前已降至低位,接下来或许还会下降,但降幅会逐渐变小,低位趋稳将成为持续走势。价格层面,由于前期涨幅过大,所以回调的空间依旧存在,随着交易量的持续低迷,未来房价的降幅还将进一步...

    21世纪经济报道2017-06-02 16:34:32