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燕郊房价下降

在经历了3月21日及6月9日两轮调控之后,燕郊楼市已今非昔比,尤其是6月9日晚三河市政府官网发布“外地人三年社保才可购房”的要求,让这个之前火得不能再火的环京楼市“停火”。与北京通州一河之隔的燕郊,区位优势甚至超过平谷、密云。在燕郊流传着这样一个说法,“名字是北京的,地界是三河的,车一半是北京牌照的,居民是在北京工作的”。燕郊与北京的关联紧密,楼市也注定是环京中最不寻常的地方。
  • 燕郊楼市“停火”:二手房单价降4000元仍有价无市

    经纪人小周说,现在活跃的都是业主,“不降到低点,没有人看房”,而看房的人都是本地置换客户,虽然卖得便宜,买也便宜,因此适宜置换。现在房价的确比去年回落很大,有一些业主下架了房源,不卖了。

    新京报2017-06-16 09:23:18
  • 一线传真:看房者寥寥无几售楼员“签单很少”

    据介绍,目前新楼盘价格比较稳定,而二手房价格相较限购政策前有所下滑,同时,当前银行贷款也收紧了,首套房贷款利率上调到基准利率的1.2倍,二套房则为1.5倍。随后记者离开,走进了另一家售楼处,这里销售的是港中旅海泉湾项目。

    21财经搜索2017-06-13 09:34:00
  • 八方援手帮好媳妇撑起一片天

    2014年正月底,燕磊的丈夫燕增广因为干建筑工作时,从屋顶上掉下来,被建筑垃圾伤到腰,被医院诊断为高位截瘫,生活不能自理,长年需要人照顾。这一噩耗没有打垮燕磊,而让她更坚强。

    大众日报2017-06-09 03:39:40
  • 燕郊楼市调查:房价一平方跌8000元?没这么夸张!

    销售小李举例说,“以一套88平方米的两居房源为,如果按照之前的过户指导价为20000元/平米,实际成交价为26000元/平米,如果房子已满两年,税费要比之前增加1万元。”易居房地产研究院研究总监严跃进向中新经纬客户端(微信公众号

    21财经搜索2017-06-02 20:50:00
  • 探访燕郊楼市:从高热恢复冷静投资客转移阵地

    未来交通等利好变现对燕郊来说,有助于缓解其交通压力,也有助市场平稳。但整体看,本轮严格调控政策将使燕郊楼市进入盘整期,预计房价会有10%左右调整可能性。(编辑骆轶琪,邮箱luoyq@21jingji.com)

    21世纪经济报道2017-05-01 06:16:55
  • 加价捆绑销售环京地区楼市交易仍存“潜规则”

    一位中介就告诉记者,他常年在固安、永清等地售房,环京地区绑定车位售房普遍,车位不能贷款,需在首付时一起支付,“由于车位价格上涨,导致项目整价格有所上涨,签订合同时,一份正式合同,还有一份车库合同用来涵盖加价的部分。

    大公网2017-04-15 10:23:27
  • 环京限购前中介囤房:我都拿出所有身家了,你还担心啥

    一位中介就告诉记者,他常年在固安、永清等地售房,环京地区绑定车位售房普遍,车位不能贷款,需在首付时一起支付,“由于车位价格上涨,导致项目整价格有所上涨,签订合同时,一份正式合同,还有一份车库合同用来涵盖加价的部分。

    21财经搜索2017-04-14 09:20:00
  • 燕郊楼市疯狂十年:均价从三千到三万

    今年1月23日,三河市国土资源局不动产登记中心回复称,对部分小区由于相关法律法规、政策原因限制,暂时停止办理相关不动产登记业务,市政府已经成立工作组对相关问题逐个进行调查,市政府将根据调查结果争取上级有关政策支持,参照其他市县的成功...

    凤凰财经2017-04-12 12:02:47
  • 揭秘燕郊地产江湖:当地开发商几乎垄断市场

    ”据了解,燕郊首富李福成以畜牧业起家,旗下福成股份为上市公司,是三河市的龙头企业,2008年起涉足房地产,十年间已开发十余个房地产项目,皆在燕郊。而汇福集团创始人石克荣原为三河市高楼镇党委书记,借高楼镇一家粮油加工企业改制的机会下海,...

    凤凰财经2017-04-12 12:02:47
  • 七部门联合发文燕郊廊坊等环京区域楼市或降温

    根据易居研究院智库中心提供的数据,截至今年三季度,燕郊新建商品住宅的去库存周期为5个月,大厂为6个月,香河为9个月,固安为9个月。此类数据不仅低于同类型的城市,也远远低于12~14个月的均衡值,这也说明此类城市的新房库存非常不足。

    凤凰财经2017-04-12 11:52:19
  • 环京楼市降温燕郊有卖家降价20-40万出售二手房

    亚豪机构副总经理任启鑫表示,随着调控政策影响的进一步发酵,环京楼市可能会出现比较显著的下调,“从整个市场来看,环北京区域里得需要一定幅度的降温,在相对合理的供需平衡的基础之上,可能会形成一个很好的价格平台。

    凤凰财经2017-04-12 11:49:59
  • 环京房价涨幅不逊于北京燕郊均价近3万

    3月22日,河北省人民政府办公厅印发《关于加强京冀交界地区规划建设理的实施方案》,对廊坊主城区、三河、大厂、香河、固安、永清、涿州等地在产业承接、房地产开发和人口控制等方面做出限制和要求。

    经济观察报2017-03-26 15:07:11
  • 北京城市副中心路网改造60条“断头路”待疏

    他对21世纪经济报道表示,要善于探索区域产业体系一体化发展的利益共享机制创新模式,勇于创新区域协调发展的合作模式,按照“目标同向、措施一体、作用互补利益相连”进行分工合作,坚持优势互补、互利共赢。

    21世纪经济报道2017-03-22 06:16:08
  • 外溢区二手房燕郊样本:环北京成熟市场的快速成长

    ”据上述中介人士介绍,“燕郊房地产火热,中介自然也就多,比如顺心置地、亮点二手房、兴达二手房、福成二手房等。目前北京那边的中介,链家也过来了。”链家燕郊门店一位员工告诉21世纪经济报道记者,“目前,链家在燕郊有实体店90左右,今年是链...

    21世纪经济报道2017-03-20 00:13:43
  • 燕郊楼市新豪客:动批商户组团搬迁霸气买多套房

    虽然因为主打批发兼营零售,这里不能试衣服、没有精美包装,店主也往往没有时间跟顾客客套,但是淘到便宜好货的乐趣不仅吸引全国各地的批发商,也吸引了众多散客,早年间甚至有“没去过动批,不算北京人”的说法。

    楼市资本论2017-03-12 09:00:18
  • 环京售楼员的江湖:私下加价才让选房,卖一套可挣几十万!

    不过徐泽坦言,如果房子不出售,仅仅自住,这些所谓的账面溢价没有太多实际意义,因为他每月承受数额不菲的月供,这部分支出相对于他三分之二的工资,“虽然名义上有几百万资产,实际个负债,除非有一天把房子卖掉,才算赚到。

    经济观察报2017-03-06 08:50:02
  • 环京售楼员江湖:私下加价才让选房卖一套可挣几十万

    不过徐泽坦言,如果房子不出售,仅仅自住,这些所谓的账面溢价没有太多实际意义,因为他每月承受数额不菲的月供,这部分支出相对于他三分之二的工资,“虽然名义上有几百万资产,实际个负债,除非有一天把房子卖掉,才算赚到。

    经济观察报2017-03-05 15:23:18
  • 京津冀医保异地结算调查(一)

    而且河北票据是9位数,北京是10位数,需要两地财政局协调,甚至河北印刷厂没有配套机器,需要重新调试甚至更新。”郭更房举例。郭更房指出,出于上述各种特殊性,燕达医院才在京津冀协同发展政策的推动下进展顺利,未来更多从区域层面推行医保异地...

    21世纪经济报道2017-02-24 06:17:08
  • 北京住宅用地计划减半供应短缺或成调控难题

    根据亚豪君岳会统计数据显示,2017年3月,北京住宅市场预计将有23个项目入市,其中既有纯新盘,也有19个老项目后期盘。郭毅表示,在经历了1月、2月的季节性供应低迷之后,自3月开始项目入市积极性明显提升。

    21世纪经济报道2017-02-22 06:16:18
  • 北京住宅用地计划减半环北京地区房价涨幅明显

    根据亚豪君岳会统计数据显示,2017年3月,北京住宅市场预计将有23个项目入市,其中既有纯新盘,也有19个老项目后期盘。郭毅表示,在经历了1月、2月的季节性供应低迷之后,自3月开始项目入市积极性明显提升。

    21世纪经济报道2017-02-22 06:16:16